Reforma corporativa: como planejar a reforma do prédio da sua empresa

Grandes empresas e instituições de referência já confiaram na OCG Facility para realizar reformas e manutenções em seus prédios. Reformar um edifício corporativo exige planejamento estratégico para não comprometer a operação da empresa e garantir a segurança de todos os colaboradores.

Neste guia, abordamos os principais pontos que gestores, diretores e equipes de facilities devem considerar ao planejar uma reforma corporativa.

Por que reformar o prédio da sua empresa?

• Segurança — edifícios antigos podem apresentar riscos estruturais, elétricos e hidráulicos
• Conformidade — adequação às normas NR-10, NR-35, ABNT e Corpo de Bombeiros
• Produtividade — ambientes modernos e bem mantidos aumentam o rendimento das equipes
• Imagem corporativa — clientes e parceiros valorizam instalações bem conservadas
• Economia — manutenção preventiva evita reparos emergenciais de alto custo

Principais serviços em reformas corporativas

1. Reforma estrutural e civil

Inclui reparo de fissuras, reforço estrutural, impermeabilização de lajes, troca de revestimentos, construção de novas áreas e adequação de layouts para melhor aproveitamento do espaço.

2. Pintura predial e de fachadas

Pintura interna e externa de grandes áreas, incluindo fachadas de edifícios comerciais e industriais. Utilizamos tintas de alta durabilidade e equipes com certificação NR-35 para trabalho em altura.

3. Instalações elétricas

Modernização de quadros elétricos, cabine primária, automação, iluminação LED e adequação às normas NR-10. Fundamental para segurança e eficiência energética.

4. Sistemas hidráulicos

Manutenção e substituição de tubulações, bombas, reservatórios, sistemas de combate a incêndio e redes de esgoto industrial.

5. Pisos industriais e revestimentos

Aplicação de pisos industriais de alta resistência, epóxi, poliuretano e revestimentos especiais para áreas de produção, escritórios e áreas comuns.

Como minimizar o impacto na operação?

1. Planejamento por fases — dividir a obra em etapas permite que a empresa continue funcionando durante a reforma
2. Horários alternativos — executar serviços críticos em horários noturnos, fins de semana ou períodos de recesso
3. Comunicação prévia — informar colaboradores e clientes sobre o cronograma da obra
4. Isolamento de áreas — sinalizar e isolar áreas em obra para garantir segurança
5. Engenheiro residente — ter um profissional dedicado para coordenar a obra e resolver imprevistos

O que observar ao contratar uma empresa?

• Registro no CREA e engenheiros responsáveis habilitados
• Experiência comprovada com empresas de grande porte e indústrias
• Certificações NR-10, NR-35, NR-33 e normas de segurança do trabalho
• Seguro de obra e responsabilidade civil
• Referências de outros clientes corporativos atendidos
• Capacidade de escala para atender grandes áreas sem comprometer qualidade

Por que escolher a OCG Facility?

A OCG Facility é especializada em reformas corporativas e manutenção predial para empresas de grande porte em São Bernardo do Campo, Grande ABC e São Paulo:

• Mais de 30 anos de experiência com clientes corporativos
• Engenheiros civis, elétricos e hidráulicos certificados
• Capacidade para grandes obras sem interromper a operação
• Atendimento a normas ABNT, CREA, NR-10, NR-35 e Corpo de Bombeiros
• Visita técnica e orçamento gratuitos